2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
さいたま市大宮区
79.4万円/㎡
前年比-38.7%
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ブランシエラ大宮氷川の杜
埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
2021年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 57.77㎡の場合
相場
6,017万円
104.2万円/㎡
4,468
5,501
6,533
7,566
AI査定結果
推定相場価格
6,017万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,501万円〜6,533万円
95.2万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランシエラ大宮氷川の杜
6,680万円（115.6万円/㎡）/ 4階 / 57.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 6,680万円 | 115.6万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,480万円 | 117.7万円 | 5階 | 38.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 6,580万円 | 113.9万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,790万円 | 99.6万円 | 2階 | 38.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 6,880万円 | 119.1万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 99.3万円 | 2階 | 38.07㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 6,680万円 | 115.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 6,980万円 | 98.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/29 | 大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅5分 | 7,295万円 | 126.0万円 | 57.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/12 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 9,980万円 | 142.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,480万円 | 105.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | ザ・パークハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅9分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、さいたま市大宮区では38.7%下落しています。
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